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老師，我們承包了一些廠房宿舍，然后又出租給個人，這種我們應該開什么票，是租賃票嗎？稅率多少呀，我們是小規(guī)模納稅人。
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你好，這個是住房的嗎？
2022 08/04 17:05
84784952 
2022 08/04 17:08
是的，公寓
郭老師 
2022 08/04 17:08
你好，小規(guī)模的增值稅1.5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，所得稅根據利潤。
郭老師
2022 08/04 17:09
房東不交房產稅、土地使用稅，稅務局會要求你們單位來繳納。
84784952
2022 08/04 17:09
小規(guī)模不是從4月份開始免稅了嗎？
郭老師
2022 08/04 17:10
好，那是3%的業(yè)務，房屋的不可以。
84784952
2022 08/04 17:11
如果都不開票呢？
郭老師
2022 08/04 17:13
收入也是一樣的，稅率1.5%。
郭老師
2022 08/04 17:13
無票收入也是一樣的稅率。
84784952
2022 08/04 17:16
租金的增值稅就是收入乘以1.5的稅率就可以了嗎？
郭老師
2022 08/04 17:18
你好，收到的錢除以1.05乘以1.5%
增值稅的。
郭老師
2022 08/04 17:18
季度銷售額45萬可以免增值稅附加稅。
84784952
2022 08/04 17:21
房屋租賃就是沒有免增值稅的額度是嗎？
郭老師
2022 08/04 17:22
45萬可以免增值稅附加稅，上面給你寫了。
84784952
2022 08/04 17:30
我的意思是沒有免增值稅。只是免了增值稅附加稅是嗎
郭老師
2022 08/04 17:31
對的是的，它本身不免稅的，只不過是有免稅的政策。
84784952
2022 08/04 17:31
好的，謝謝老師
郭老師
2022 08/04 17:31
不用客氣，工作愉快。
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