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老師好，就是我們簽了辦公樓租賃合同拉，現(xiàn)在那邊要裝修，跟我們簽合同的公司，說讓我們公對公打給款給她們合作方，是材料公司，然后讓材料公司開票給我們，這樣可以嗎，金額21萬，風險大嗎，可行嗎
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你好，那這個裝修費是誰來承擔的？
2022 08/10 18:11
84784996 
2022 08/10 18:22
我們這邊承擔
84784996
2022 08/10 18:22
就是公司裝修跟房租一起20多萬，房租10幾萬
郭老師 
2022 08/10 18:24
就沒有問題的，對方把發(fā)票開給你們帶，偶爾拿來做賬務(wù)處理就行。
郭老師
2022 08/10 18:24
對方把發(fā)票開給你們，拿來做賬。
84784996
2022 08/10 18:28
稅務(wù)那么也可以是吧，一年房租哦
郭老師
2022 08/10 18:30
可以的，可以這么做的，可以房屋使用人來裝修。
84784996
2022 08/10 18:41
好的，謝謝老師，我們房租也是裝修公司開票哦，一起開出來了
郭老師
2022 08/10 18:43
賬上就是沒有房屋租金的發(fā)票嗎？這種有風險的。
84784996
2022 08/10 18:55
唉，之前不是說沒有風險嗎
84784996
2022 08/10 18:57
之前不是說可以開票嗎
郭老師
2022 08/10 18:58
你好，之前我以為全部都是裝修
房屋租金另外算
郭老師
2022 08/10 18:59
這樣你得簽一個合同，無償租賃的合同
你稅務(wù)局會要求你們補上房產(chǎn)稅和土地使用稅？
郭老師
2022 08/10 18:59
這樣你得簽一個合同，無償租賃的合同
你稅務(wù)局會要求你們補上房產(chǎn)稅和土地使用稅
因為房東沒有交稅
84784996
2022 08/10 19:02
怎么交，房屋裝修20萬，一年租金20萬
郭老師
2022 08/10 19:03
20萬乘以12%，
這個是房產(chǎn)稅的
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價
小規(guī)模或者是小型微利企業(yè)可以減半。
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