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印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅不需要繳納嗎。個稅直接用租金乘以20%

需要繳納印花稅的，沒有城建稅

我說城鎮(zhèn)土地使用稅。還有個稅怎么繳納

(1)每次收入不超過4000元的： 應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元 (2)每次收入在4000元以上的： 應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

一次性收入一年房租。怎么算。能具體點嗎。不需要租金減去房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅。在算個稅嗎。城鎮(zhèn)土地使用稅需不需要考慮

房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。也就是說，租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納。 計算公式為：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。

個稅20%，計算公式是， (1)每次收入不超過4000元的： 應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元 (2)每次收入在4000元以上的： 應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

不超過4000，是直接減去800嗎，不用管20%嗎

不超過4000，是直接減去800，然后*20%