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老師,(1)房屋租賃費(fèi)可以開專票嗎?稅率是多少?5%嗎? (2)5%的專票可以抵扣嗎?

84785043| 提問時間:2022 08/16 10:10
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計(jì)師
你好,可以 一般納稅人營改增之前的房屋5%,營改增之后的9% 小規(guī)模5%,如果是個人的話,1.5%。
2022 08/16 10:12
郭老師
2022 08/16 10:12
購買方收到5%的專票,如果他是一般計(jì)稅的可以。
84785043
2022 08/16 10:14
我們收到的是營改增之后的5%不是9%,可以抵扣嗎
郭老師
2022 08/16 10:16
對方是小規(guī)模的嗎?如果是的話可以的。
84785043
2022 08/16 10:19
小規(guī)模開5%的專票普票都能抵扣嗎
郭老師
2022 08/16 10:22
同學(xué),不是這么做的,一般納稅人一般計(jì)稅的,收到5%的專票可以抵扣增值稅,如果收到5%的普通發(fā)票抵扣不了的。
84785043
2022 08/16 10:36
房屋租賃費(fèi):(1)小規(guī)模能開5%的專票嗎?還是只能開3%的專票?(2)小規(guī)模開的上述稅率的專票能抵扣嗎?
郭老師
2022 08/16 10:37
小規(guī)??梢蚤_5%的專票。
郭老師
2022 08/16 10:38
小規(guī)模開出去的專票抵扣不了的,小規(guī)模就沒法抵扣,它本來就是低稅率的。
84785043
2022 08/16 10:40
受票方是一般納稅人,收到小規(guī)模5%的專票能抵扣嗎?
郭老師
2022 08/16 10:40
如果收票人他是一般計(jì)稅的可以的。
84785043
2022 08/16 10:43
小規(guī)模開的5%的房租費(fèi)普票,一般納稅人能抵扣嗎
郭老師
2022 08/16 10:45
抵扣不了的普通發(fā)票抵扣不了增值稅。
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