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問(wèn)題已解決
國(guó)企單位1999年取得政府劃撥給的土地，當(dāng)年并取得了土地使用權(quán)證，一直沒(méi)有入財(cái)務(wù)賬，用不用入賬？如果入賬以什么價(jià)值入賬，怎么做會(huì)計(jì)分錄
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您好，同學(xué)，正常來(lái)講肯定是要入賬的了， 入賬要用公允價(jià)值入賬，借：無(wú)形資產(chǎn)，貸：遞延收益
2022 08/25 01:43
84785024 
2022 08/25 13:21
老師通過(guò)什么途徑可以獲得公允價(jià)值？劃撥土地證上沒(méi)有終止日期，還需要攤銷(xiāo)？
葡萄老師 
2022 08/25 13:32
您好，同學(xué)，一般我說(shuō)的公允價(jià)也就是市場(chǎng)價(jià)。使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)可以不進(jìn)行攤銷(xiāo)，可以計(jì)提減值準(zhǔn)備。
84785024
2022 08/25 13:33
市場(chǎng)價(jià)怎么獲得？
葡萄老師
2022 08/25 13:47
您好，同學(xué)，參照同期同類(lèi)商品價(jià)格，或者可以找評(píng)估公司。
84785024
2022 08/25 15:14
請(qǐng)問(wèn)老師如果不進(jìn)行攤銷(xiāo)，必須計(jì)提減值準(zhǔn)備嗎？如果計(jì)提減值準(zhǔn)備咋做分錄？
葡萄老師
2022 08/25 18:21
您好，計(jì)提減值準(zhǔn)備不是必須要做的，對(duì)于使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，在持有期間內(nèi)不需要攤銷(xiāo)，但應(yīng)當(dāng)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間進(jìn)行減值測(cè)試。如經(jīng)減值測(cè)試表明已發(fā)生減值，則需要計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。
借：資產(chǎn)減值損失
借：無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
84785024
2022 08/25 20:42
我今天給GZW部門(mén)打電話(huà)了，人家說(shuō)劃撥土地不應(yīng)該入賬，土地又不是企業(yè)的，只是讓企業(yè)先使用著，如果要入賬的話(huà)，讓按名義金額1元入賬，這該怎么辦
葡萄老師
2022 08/25 20:53
您好，同學(xué)，前面說(shuō)都有土地使用權(quán)證呢，土地也是實(shí)實(shí)在在企業(yè)在使用呢，可能每個(gè)地方規(guī)定不一樣吧，不過(guò)據(jù)我所知，以前確實(shí)有很多政府劃撥的土地他們都不做賬，但是按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，是需要入賬核算的。準(zhǔn)則確實(shí)也規(guī)定了：通過(guò)政府補(bǔ)助取得的無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)），應(yīng)該按照公允價(jià)值計(jì)量，無(wú)法可靠取得其公允價(jià)值得按名義金額（1元）計(jì)量。
84785024
2022 08/25 21:33
老師你說(shuō)現(xiàn)在不是都有評(píng)估公司嗎，咋還有無(wú)法取得公允價(jià)值這種說(shuō)法？公允價(jià)值的確定不都是通過(guò)評(píng)估公司來(lái)確定嗎？
葡萄老師
2022 08/25 21:42
嗯嗯，是的，不能取得應(yīng)該是極少數(shù)極少數(shù)的情況吧，規(guī)定這個(gè)1元名義金額就算是兜底吧。
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