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合并報表的內(nèi)部交易，存貨轉(zhuǎn)為公允價值模式投資性房地產(chǎn)，后續(xù)的公允價值變動在編合并報表是不需要抵消。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)，這個變動編合表為什么又要抵消呢？？這個如何理解
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同學(xué)你好
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，
如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入公允價值變動損益；
如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入其他綜合收益。
會計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)（以轉(zhuǎn)換日公允價值計(jì)量）
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（轉(zhuǎn)換時已提減值準(zhǔn)備）
公允價值變動損益（公允價值小于賬面價值的差額）
貸：固定資產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日賬面余額）
其他綜合收益（公允價值大于賬面價值的差額）
2022 08/25 11:48
84785009 
2022 08/25 12:02
我的問題是合并報表涉及內(nèi)部交易的兩種情況，一個是存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，一個是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)完后都有公允價值變動，但是存貨轉(zhuǎn)過來的公允價值變動合并報表不需要抵消，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)過來的需要抵消，這是為什么？
樸老師 
2022 08/25 12:08
(1)投資性房地產(chǎn)在合并報表中,并不存在,所以固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的 分錄,要抵消; (2)公允價值變動,抵消; (3)提折舊; (4)租金收入和子公司管理費(fèi)用,抵消
84785009
2022 08/25 12:13
以上老師解釋的懂，不懂的是如下：逆流交易的存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，這個情況下后續(xù)的公允價值變動為什么不需要做抵消分錄？
樸老師
2022 08/25 12:24
同學(xué)你好
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回非投資性房地產(chǎn)的時候，公允賬面差額都走的公允價值變動損益。
84785009
2022 08/25 12:32
老師可能沒理解我的意思，我指的是非投轉(zhuǎn)投
樸老師
2022 08/25 12:35
這個有抵消
還是在賬上
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