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二房東個人開房租發(fā)票給公司，個人開5%的普通發(fā)票，可以免增值稅嗎？
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你好，
個人出租非住房按5%，這個季度不超過45萬是免增值稅。
2022 08/31 09:42
84785034 
2022 08/31 09:46
出租方是公司，小規(guī)模，也是季度不超45萬免增值稅嗎？
星河老師 
2022 08/31 09:48
同學，
是的。小規(guī)模季度不超45萬免增值稅。
看下面的政策：
2022年4月1日起，適用3%征收率的應稅銷售行為不超過500萬元（小規(guī)模納稅人應稅銷售額超過500萬需要登記為一般納稅人）免征增值稅，對于適用5%征收率的，依然適用原優(yōu)惠政策，月度15萬元季度45萬元免征增值稅，同樣注意開具專票的部分不得享受免征政策。
84785034
2022 08/31 09:52
小規(guī)模月度15萬元季度45萬元免征增值稅，超過是全額征稅嗎？還是只超過部分征稅呢？
星河老師
2022 08/31 09:55
同學
超過部分是全額征稅 不是超過部分征稅。
84785034
2022 08/31 09:57
一般納稅人出租房租，有這些優(yōu)惠嗎？
星河老師
2022 08/31 10:28
你好，
一般納稅人出租房租，沒有以上的優(yōu)惠，按稅率5%或者9%?
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