問題已解決
買房拆料,翻蓋新房,怎么就權(quán)屬轉(zhuǎn)移了?我理解的是自己的房子翻新啊,怎么就權(quán)屬轉(zhuǎn)移要交契稅了呢,麻煩解釋下,謝謝
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你好
一種情況就是他人對宅基地上的房屋進(jìn)行了翻蓋,如果是村集體已經(jīng)將宅基地的使用權(quán)分配給了當(dāng)事人,宅基地上的房屋也失去了使用功能,那么這種行為就是合法的,宅基地的使用權(quán)就歸當(dāng)事人所有;如果宅基地上的房屋未失去使用功能且沒有經(jīng)過宅基地的分配,翻蓋者也沒有從原使用權(quán)人或繼承人手中將房屋買下來,則這種行為就是不合法的,房屋的產(chǎn)權(quán)還是歸原使用權(quán)人或繼承人所有。
2022 09/01 08:08
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