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首先，什么是簡易征收？ 簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業(yè)的特殊性，無法取得原材料或 貨物的增值稅進(jìn)項發(fā)票，所以按照進(jìn)銷項的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅負(fù)過高，因此對 特殊的行業(yè)采取按照簡易征收率征收增值稅。 其次，哪些企業(yè)適用簡易征收？ 大致有五種情況，作為納稅人的建安企業(yè)可以選擇簡易計稅方式： 一、為房地產(chǎn)老項目提供建筑服務(wù)的一般納稅人。依據(jù)財稅【2016】36號文，所謂房地產(chǎn)老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。對沒有取得施工許可證的項目，只要該房開項目有一個相關(guān)的工程承包合同的合同開工日期在2016年4月30日前，就視同老項目處理。 二、為甲供工程提供建筑服務(wù)的一般納稅人。 那什么是“甲供工程”呢？ 是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。 三、以清包工方式提供建筑服務(wù)的一般納稅人。所謂“以清包工方式提供建筑服務(wù)”，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。依據(jù)財稅【2016】36號附件二。 四、為房屋建筑提供總包服務(wù)的建筑工程總承包單位。 注意喲，特指總承包單位，但有約定喲。 財稅【2017】58號規(guī)定， “建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅”。 五、一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅： 1.縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發(fā)電單位。 2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。 3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。 4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。 5.自來水。 6.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。 7.屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易方法依照6%征收率計算應(yīng)納稅額，但不得對外開具增值稅專用發(fā)票；也可以按照銷項稅額抵扣進(jìn)項稅額的辦法依照增值稅使用稅率計算應(yīng)納稅額。 一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內(nèi)不得變更。