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(長(zhǎng)期股權(quán)投資確認(rèn)被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)形成的遞延所得稅負(fù)債)

但是有一點(diǎn)，他這個(gè)長(zhǎng)期股權(quán)投資其中有計(jì)入其他綜合收益的啊，這個(gè)一部分不應(yīng)該計(jì)入所得稅費(fèi)用吧，

哦明白了

嗯嗯 那就好? 這個(gè)是兩部分，一個(gè)是投資收益 600? 一個(gè)是其他綜合收益300分開(kāi)考慮的

老師，還想請(qǐng)教一下，城鎮(zhèn)土地使用稅，他不是土地使用人交稅嗎，為啥我出租土地也是納稅人哦，出租人不本來(lái)就是要交城鎮(zhèn)土地使用稅的嗎，為啥還要專門(mén)表示從出租的次月起交稅啊

土地使用稅是由承租方繳納的，如果持有土地的一方將土地出租，之后發(fā)生的土地使用稅納稅義務(wù)應(yīng)當(dāng)是承租方的，因?yàn)槌凶夥绞峭恋氐膶?shí)際使用人，這個(gè)的意思就是說(shuō)出租的次月起就要轉(zhuǎn)變成租房子的人去交城鎮(zhèn)土地使用稅，而不是由出租人繼續(xù)繳納了

但是城鎮(zhèn)土地使用稅他是有擁有使用權(quán)的人交稅啊，我出租的話使用權(quán)還是出租人的啊，因?yàn)槲业睦斫馐峭恋匾膊淮嬖谏端袡?quán)是不

使用權(quán)啊 出租的話不是承租人在使用嗎，實(shí)際使用權(quán)不是暫時(shí)給了承租人

老師，那這道題的答案是不是錯(cuò)了，

擁有《國(guó)有土地使用權(quán)證》,或者農(nóng)村集體擁有集體土地的所有權(quán)和使用權(quán).但是,如果通過(guò)租賃合同,把擁有的土地使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)讓渡給了別人,誰(shuí)擁有土地使用權(quán)呢?當(dāng)然是承租方擁有土地使用權(quán)了.不要把合同不當(dāng)回事.所以,關(guān)于土地出租過(guò)程中土地使用稅納稅人的判定規(guī)則,政策是非常明確的.土地出租后,承租方擁有了土地使用權(quán).當(dāng)然是納稅人.但在實(shí)務(wù)中,許多企業(yè)、會(huì)計(jì)、地稅機(jī)關(guān)、甚至專家對(duì)出租土地導(dǎo)致的土地使用稅納稅人,是這樣判定的:如果屬于應(yīng)稅單位和個(gè)人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅.即:原則上以《國(guó)有土地使用權(quán)證》來(lái)判斷.

這個(gè)就是我感覺(jué)我理解可能有偏差，雖然實(shí)際上是承租人承擔(dān)了城鎮(zhèn)土地使用稅，但是納稅人還是出租人，答案沒(méi)有錯(cuò)的，至于你說(shuō)租賃的從次月開(kāi)始繳稅，這種是說(shuō)應(yīng)稅單位租用了免稅單位的土地，這種情況下從什么時(shí)間繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

我明白您的意思，就是如果是正常的就是看使用權(quán)證書(shū)上寫(xiě)的是誰(shuí)，誰(shuí)就交土地使用稅，但是涉及到了納稅單位使用免稅單位，或者免稅單位使用納稅單位土地這種情況那就是從出租次月起，承租人交土地稅？

嗯嗯是的 您的理解是正確的

還請(qǐng)老師幫忙看下業(yè)務(wù)5，我有兩個(gè)疑問(wèn)，他2018年的時(shí)候并沒(méi)有形成無(wú)形資產(chǎn)為啥還要180×75%，還有就是不是說(shuō)無(wú)形資產(chǎn)他不計(jì)入遞延所得稅嗎，為啥還要確認(rèn)暫時(shí)性差異呢

老師我們一題一問(wèn)的，您這都一題三問(wèn)了，我們也很不好干啊.