問題已解決

想問一下售后回租的會計處理方法是怎么樣的?舉個例子講講

84784964| 提問時間:2022 10/27 22:36
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王凡老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
  問題描述:我公司抵押了一臺賬面價值120萬元的全新設(shè)備(尚未開始折舊),貸款100萬,分15個月歸還,每月歸還7萬元累計最終還款105萬,到期后100元留購款,租賃公司現(xiàn)在只給我們打款了90萬,10萬保證金,還有2萬的手續(xù)費。相關(guān)業(yè)務(wù)分錄怎么做?稅務(wù)上又該怎么處理呢?   假設(shè)該設(shè)備折舊年限為10年,采用年限平均法,預(yù)計凈殘值為0。
2022 10/27 22:53
王凡老師
2022 10/27 22:54
  1.租賃期開始日的會計處理   根據(jù)2018版租賃準(zhǔn)則第五十二條規(guī)定,"售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的,承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),同時確認(rèn)一項與轉(zhuǎn)讓收入等額的金融負(fù)債",因此會計處理如下:   借:銀行存款 900,000.00   租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用 150,100.00   貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 1,050,100.00   說明:因為售后租回交易中的標(biāo)的物資產(chǎn)原本已經(jīng)確認(rèn)了資產(chǎn),按照會計準(zhǔn)則繼續(xù)"確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)",實際上就是不改變原資產(chǎn)的確認(rèn),故此處不需要再對被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整即可。
王凡老師
2022 10/27 22:55
2.租金支付的處理   在做分錄前,需要先計算租賃期間的實際利率(租賃合同的內(nèi)含報酬率),以及每月應(yīng)該分?jǐn)偟娜谫Y費用。  ?。?)確認(rèn)融資費用,以第1期為例:   借:財務(wù)費用 17,936.20   貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用 17,936.20   以后各期分錄一致,只是變更數(shù)據(jù)。   (2)歸還租金,以第1期為例:   借:租賃負(fù)債——應(yīng)付租賃款 70,000.00   貸:銀行存款 70,000.00   最后一期的數(shù)字變更為70,100.00元,其他各期分錄完全一致。
84784964
2022 10/27 23:17
這個變更數(shù)據(jù)是什么意思?。靠梢陨晕⒃僬f一下嗎?
王凡老師
2022 10/28 12:00
就是說每期攤銷的金額不一樣,但計算方法一樣。
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