問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師，本題第（2）問(wèn)中，從租計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，2*8*12%為啥此處不除以1呢（12%為每年的房產(chǎn)稅稅率）？ 第（4）問(wèn)中，轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)，為啥只計(jì)算1-6月的個(gè)房產(chǎn)稅？

84784982| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/29 00:55
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輝輝老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好，金額上2*8已經(jīng)考慮時(shí)間因素了，同學(xué)記住12%不是年度稅率，不要除以12，房產(chǎn)稅是向房產(chǎn)所有人征稅的，7月份已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了，所以持有時(shí)間只有六個(gè)月哦
2022 10/29 01:11
84784982
2022 10/29 23:25
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅稅率12%、4%和1.2%都不是年度稅率嗎？這里哪些稅率是需要考慮時(shí)間因素的呢？
輝輝老師
2022 10/31 14:22
同學(xué)你好，這里都不用考慮時(shí)間權(quán)重 ，用房產(chǎn)余值和租金收入為基礎(chǔ)計(jì)算就行，就像這里的租金收入一樣，收入上體現(xiàn)時(shí)間啊
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