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問(wèn)題已解決
只有從租計(jì)征的房產(chǎn)稅信息采集表填寫房產(chǎn)原值，申報(bào)表會(huì)不會(huì)產(chǎn)生從價(jià)計(jì)征的稅款。在填稅源采集時(shí)必須填房產(chǎn)原值，因?yàn)榉慨a(chǎn)未取得蓋好后先將部分出租了，只有租賃面積和金額，怎么申報(bào)
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會(huì)的
先租出去的那一部分可以單獨(dú)做固定資產(chǎn)里面嗎？
2022 11/01 12:54
84785042 
2022 11/01 12:56
做不了，工程在建狀態(tài)沒(méi)有完全完工，部分樓層好了出租的
郭老師 
2022 11/01 12:56
這個(gè)是自建房屋的嗎？
郭老師
2022 11/01 12:57
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
這個(gè)時(shí)間開始繳納
84785042
2022 11/01 12:58
是的企業(yè)自建辦公樓，以后部分自用部分出租，正在辦理土地手續(xù)，樓也是建成了一半
郭老師
2022 11/01 12:59
分兩種
自己使用的，你驗(yàn)收手續(xù)次月開始繳納，然后你出租出去的，現(xiàn)在就可以交
84785042
2022 11/01 13:00
主要現(xiàn)在是有幾間辦公室有人要租，而且要開票，所以問(wèn)稅務(wù)局說(shuō)要按從租交房產(chǎn)稅，結(jié)果稅源采集時(shí)要房屋價(jià)值，沒(méi)法采集
郭老師
2022 11/01 13:04
你重新采集，你看下你能填寫房屋原值吧。
84785042
2022 11/01 13:04
稅源采集這填不了房產(chǎn)原值，出租部分也要房產(chǎn)價(jià)值，現(xiàn)在沒(méi)法估計(jì)
郭老師
2022 11/01 13:05
房屋原值，你到時(shí)候先填寫一個(gè)，你現(xiàn)在發(fā)生了多少寫多少。
84785042
2022 11/01 13:07
意思按在建工程里的發(fā)生額先采集，后面確定固定資產(chǎn)后可以更改，那是不是填完房產(chǎn)原值從價(jià)部分也要繳納房產(chǎn)稅
郭老師
2022 11/01 13:08
是的是的，是這么做的。
84785042
2022 11/01 13:08
那老板就不同意交從價(jià)這部分的房產(chǎn)稅了，畢竟沒(méi)有竣工驗(yàn)收
郭老師
2022 11/01 13:09
你再問(wèn)一下你稅務(wù)局那邊別到時(shí)候逾期了就行。
84785042
2022 11/01 13:13
怎么預(yù)估報(bào)，還有什么辦法能交，稅局讓打聽其他人，主要是我們這是個(gè)例，房屋正建設(shè)居然有人來(lái)租用，老板不可能把生意耽誤，租出去不交稅又不合適，幫忙想想怎么操作合適
郭老師
2022 11/01 13:15
你可以跟你稅務(wù)局那邊說(shuō)一下你的方案，原值的先不繳納，出租出去的繳納。
84785042
2022 11/01 13:19
現(xiàn)在稅務(wù)系統(tǒng)成天比對(duì)異常，申報(bào)了不交就又出現(xiàn)異常要解決，他們說(shuō)沒(méi)辦法
郭老師
2022 11/01 13:21
那你看一下你的原值填寫零可以吧，人家有租進(jìn)來(lái)，然后再租賃出去這種繳納的
84785042
2022 11/01 13:24
稅務(wù)大廳試過(guò)了，原值是0系統(tǒng)過(guò)不去
郭老師
2022 11/01 13:26
那就沒(méi)辦法了
找你老板找稅務(wù)局
他那邊應(yīng)該會(huì)知道
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