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甘肅省的個(gè)人出售二手商品房（公寓）都需要交哪些稅？
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同學(xué)您好，應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價(jià)×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。
2022 11/03 17:59
84784984 
2022 11/03 18:00
二手房買賣有年限限制嗎？
易 老師 
2022 11/03 18:17
同學(xué)您好，二手房個(gè)稅幾年以上免交 五年以上的二手房部分稅費(fèi)是可以減免的。 二、滿5年的二手房交易,哪些稅費(fèi)可以減免 1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下,并且是首套房的可以繳納1%;面積在90平以上144平以下繳納1.5%;面積在144平米以上的需要繳納4%。) 2、營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、交易費(fèi):3元/平方米
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