免費(fèi)問(wèn)答

4A市一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，發(fā)生如下業(yè)務(wù): (1)2017年1月受讓一宗土地使用權(quán)，支付土地使用權(quán)價(jià)款共計(jì)7416萬(wàn)元并繳納契稅取得契稅完稅憑證。當(dāng)月將受讓土地使用權(quán)均用于開(kāi)發(fā)建造住宅樓: (2)開(kāi)發(fā)期間發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本2480萬(wàn)元，其中利息費(fèi)用520萬(wàn)元(利息費(fèi)用未超過(guò)同期銀行貸款利率，但無(wú)法提供銀行貸款證明); (3)2021年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將住宅樓全部銷(xiāo)售，取得不含稅銷(xiāo)售收入20000萬(wàn)元增值稅為1000萬(wàn)元; (4)與房地產(chǎn)相關(guān)的稅金:稅金及附加120萬(wàn)元; 已知:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的開(kāi)發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予扣除的比例為國(guó)家規(guī)定的最高比例。 根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題: (1)計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓住宅樓可扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用、加計(jì)扣除項(xiàng)目分別是多少萬(wàn)元，