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1. 2011年7月1日，甲公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)出租，轉(zhuǎn)為按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價(jià)為4 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊200萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3850萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，做出轉(zhuǎn)換日的賬務(wù)處理。 2. 甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2011年12月將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的原值為50 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊10 000萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)入“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目的金額為（?。┤f(wàn)元。假定不考慮其他因素，做出轉(zhuǎn)換日的賬務(wù)處理。 3. 2011年8月1日，A公司將一項(xiàng)自用廠(chǎng)房轉(zhuǎn)為出租并短期內(nèi)不改變意圖。該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。轉(zhuǎn)換日，該廠(chǎng)房的賬面余額為860萬(wàn)元，累計(jì)折舊160萬(wàn)元。當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬(wàn)元，不考慮其他因素，則編制轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)分錄。