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拆遷賠償款跟城市配套建設(shè)費不用交契稅嗎？

這些不需要交契稅。

我們這邊稅務局怎么讓交契稅

公司取得土地時支付的土地補償款及拆遷補償還有青苗費用繳納契稅嗎？根據(jù)財稅〔2004〕134號規(guī)定： 　　一、出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。 　?。ㄒ唬┮詤f(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。 　?。ǘ┮愿們r方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費以及各種補償費用應包括在內(nèi)。 　　二、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。 　　依據(jù)上述規(guī)定，取得土地的納稅人支付的土地補償款及拆遷補償還有青苗費用是作為繳納契稅的依據(jù)的。

那要看土地是那種方式取得嗎？

是的，根據(jù)取得方式看包含的項目

以競價方式的才要交城市配套費這個稅吧？

你看看都包括了市政建設(shè)配套費的哈。

我這種是竟拍啊

是的，這個是競拍方式的

那就是土地出讓金，土地安置費，土地賠償款，城市配套建設(shè)費都需要交百分之四的契稅嗎？

嗯嗯，是的，都要計算在內(nèi)的。

這個文件在網(wǎng)上

這個怎么又是2021年第29號文件

內(nèi)容都差不多的哈

上面寫了一個全文廢止

計算方式是沒變的哈

還以為這個文件作廢了

內(nèi)容沒作廢，稅務師都還是在考試