問題已解決

分析該企業(yè)的各項財務能力(盈利能力、償債能力、營運能力、發(fā)展能力等)并作評價。 綜合分析企業(yè)的財務能力(杜邦分析法或綜合評分法) 該企業(yè)存在哪些問題? 在目前的經濟形勢下,房地產企業(yè)如何走出困境?

84784965| 提問時間:2022 11/25 22:18
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小帥老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師
明天早上統一回復哈親
2022 11/25 23:19
小帥老師
2022 11/26 10:55
親,您咨詢的問題回復詳見附件
小帥老師
2022 11/26 10:56
關于如何走出困境。 1.中心城市戰(zhàn)略。中心城市戰(zhàn)略就是讓有錢人買中心城市的核心區(qū)域(房價貴,但是穩(wěn)住不大降,這樣就適合有錢人居住和購買了,中心城區(qū)的房價也不至于會崩塌了)。普通工薪階層可以購買中心城市的近郊、遠郊的房子(便宜,不準大漲,猛上地鐵、公園等項目給近郊提供方便和繁榮。)現在近郊和遠郊的房價比較便宜,實行中心城市戰(zhàn)略,隨著中心城市在國家的推動下,將會更加的急速繁榮,所以遠郊近郊的房子長期看漲,即保值,又可居住,又會升值,但是規(guī)定不準大漲,房價又不貴,普通人買得起,那就又有需求了。 2.推進農業(yè)現代化。推廣公司化、合作社化、農場化,逐漸的淘汰小農經濟。土地流轉勢在必行,這是趨勢?,F在小農經濟已經破產了,農民種地賺不了多少錢,農村年輕人大部分壓根也不種地了,也不會種了,村子里哪塊地是自己家的估計很多都不知道,讓自己60多歲的父母繼續(xù)耕地,也不見得多好。探尋農業(yè)公司化、農場化、合作社化等各種模式、多種模式,讓農民多拿租金或者是參與分紅,盡量讓農民從中獲取更多的利益,讓農業(yè)更現代化、更高效率化是必然的趨勢。
84784965
2022 11/26 12:15
老師還在嗎? ?可以給我分享一下詳細的解題過程嗎? ?這是我自己算的一部分? ??
小帥老師
2022 11/26 12:38
親,你好。我看您算了很多的比率,確實是這樣的。每一個指標呢,都會有很多的比率,比如說償債能力就有流動比率、速動比率等等指標。
小帥老師
2022 11/26 12:39
老師只給你算了一個,因為你們這道題沒有明確要求算哪個指標。并且最后要求用杜邦分析體系分析,所以每一個指標老師就給算了,跟杜邦分析體系有用的指標。
84784965
2022 11/26 13:00
那老師? 杜邦分析法,就只需要把那三個數的乘積算出來就可以了嗎? 因為我們同學她們算了特別特別多的東西,然后這樣交上去的作業(yè)我感覺會太簡單? 不用更詳細嗎
小帥老師
2022 11/26 13:05
杜邦分析體系也有很多指標,它是很多指標的一個體系。所以,如果您要交作業(yè)的話,可以再仔細算算,把指標分解一下。
小帥老師
2022 11/26 13:05
等我給杜邦體系詳細給你截圖一個哈,稍等
小帥老師
2022 11/26 13:08
杜邦分析體系分解圖見附件圖片,你可以分解算算。
小帥老師
2022 11/26 13:10
另外,第一個問好您算了很多指標,從交作業(yè)的角度也是可以的,反正你們老師沒有明確具體讓算那個哪個,像您那樣多算一些也是沒問題的。
84784965
2022 11/26 13:50
老師? 你能幫我把杜邦分析法那問再分解算算嗎?? 我不會算? ? ?我這會兒算的極度崩潰? ? ?
小帥老師
2022 11/26 13:51
可以的,不過我在外面核酸,等我做完的行不?
84784965
2022 11/26 13:55
好的好的? ?可以? ?還有老師? 我的總資產周轉率和權益乘數和您算出來的不一樣,是不是我這里的數據帶錯了?我先發(fā)給您,您核酸做完再幫我看吧,您先忙
84784965
2022 11/26 13:56
就是這個
小帥老師
2022 11/26 14:26
看來你是個努力的孩子,那等我核酸完好好幫你看看哈
84784965
2022 11/26 14:48
好? ?感謝老師
小帥老師
2022 11/26 15:35
親,老師一個一個指標給你算哈,第一個詳見附件
小帥老師
2022 11/26 15:55
親,償債能力指標見附件圖片
小帥老師
2022 11/26 16:03
親,營運能力指標見附件圖片
小帥老師
2022 11/26 16:11
發(fā)展能力指標見附件圖片
小帥老師
2022 11/26 16:13
親,指標計算過程都有了,杜邦分析體系我不是給您發(fā)了個圖嗎,您把杜邦那個公式往我的數據里面一套就行了。
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