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如果在一個(gè)年度內(nèi)房產(chǎn)既有自用的情形，又有對(duì)外出租的情形，房產(chǎn)稅該如何計(jì)算？
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同學(xué)您好，按時(shí)間劃分分別核算即可
2022 12/09 20:33
易 老師 
2022 12/09 20:33
房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;
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