1.被評(píng)估成套設(shè)備購(gòu)建于2011年12月,賬面價(jià)值100萬(wàn)元,2021年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù):(1)從2011年到2016年,每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為10%,2016年定基價(jià)格指數(shù)為1.2,2021年定基價(jià)格指數(shù)為1.5。(2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支3000元;(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,所得稅率為25%;(4)該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80%,經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該設(shè)備尚可使用5年,在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。已知(P/A,10%,5)=3.7908。要求:(1)計(jì)算被估設(shè)備的重置成本;(2)計(jì)算實(shí)體性成新率及功能性貶值;(3)根據(jù)資料判斷該設(shè)備是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值并說(shuō)明判斷依據(jù);(4)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。
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被評(píng)估設(shè)備的重置成本=(設(shè)備的CIF價(jià)格+銀行手續(xù)費(fèi))×(1+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率) 銀行手續(xù)費(fèi)
2022 12/26 14:57
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- 甲企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,其中的一臺(tái)設(shè)備購(gòu)建于2015年12月,賬面原值200萬(wàn)元,由于生產(chǎn)需要,2019年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,以使用某種專利技術(shù),改造費(fèi)用為30萬(wàn)元,2021年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,并得到以下數(shù)據(jù):(1)該類設(shè)備2015年至2019年,每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為3%,而從2019年到2021年設(shè)備價(jià)格維持不變;(2)經(jīng)解,該設(shè)畬在伴估使用期a的買和用率僅為正常利用率的70%,經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析,在正常使用下被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年。在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求;(3)該設(shè)備比其替代設(shè)備需多用操作工人2人,每人月工資3000元;被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,所得稅率為25%。要求:(1)計(jì)算該被估設(shè)備的重置成本,并指出計(jì)算出的該重置成本是復(fù)原重置成本還是更新重置成本;(2)計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值;(3)計(jì)算該設(shè)備的功能性貶值; 136
- 1.被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2015年6月,賬面原值為100萬(wàn)元,2018年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,以使用某種專利技術(shù),改造費(fèi)用為10萬(wàn)元,2019年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,并得到以下數(shù)據(jù): (1)2015~2019年該類設(shè)備價(jià)格變動(dòng)指數(shù)(定基)分別為108%、110%、110%、115%、128%; (2)被評(píng)估設(shè)備的月人工成本比同類型設(shè)備節(jié)約1000元; (3)被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7,該企業(yè)所得稅稅率為25%; (4)經(jīng)了解,被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估前使用期間因技術(shù)改造等因素,其實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%,經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析,被評(píng)估設(shè)備尚可使用8年,評(píng)估基準(zhǔn)日后,其利用率可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的 80%。 要求:根據(jù)以上條件,估算該設(shè)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)和評(píng)估值(評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年6月30日,以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)。 2889
- 2某企業(yè)2011年購(gòu)入一臺(tái)設(shè)備,帳面原值為50萬(wàn) 元,2016年進(jìn)行技改,投資10萬(wàn)元,2020年對(duì)其 進(jìn)行評(píng)估。資料表明,2011年至2020年的年通貨 膨脹率為5%,設(shè)備尚可使用年限經(jīng)測(cè)定為10 年。被評(píng)估設(shè)備的月人工成本比同類型設(shè)備多20 00元,在評(píng)估前使用期間內(nèi)設(shè)備的使用率為正常 利用率的50%,評(píng)估基準(zhǔn)日后,預(yù)計(jì)其利用率可 達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%。該設(shè)備所在企業(yè)的正常投 資報(bào)酬率為8%,規(guī)模效益指數(shù)為0.6,企業(yè)為正 常納稅企業(yè),所得稅率20%。試評(píng)估該設(shè)備的價(jià) 值 292
- 一、機(jī)器設(shè)備評(píng)估案例(成本法) 某設(shè)備購(gòu)置于2016年12月,歷史成本為200萬(wàn)元,2017年12月進(jìn)行了技術(shù)改造,投入費(fèi)用15萬(wàn)元,2020年12月評(píng)估,評(píng)估人員獲得以下資料: 1、2016-2020年,該類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為105%、120%、125%、130%、140%。 2、該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備,在同樣產(chǎn)量情況下,每年節(jié)約人工成本6萬(wàn)元,節(jié)約原材料10萬(wàn)元 3、該設(shè)備過(guò)去的利用率為80%,經(jīng)技術(shù)檢測(cè),該設(shè)備尚可使用5年,評(píng)估基準(zhǔn)日后利用率可達(dá)100%。 4、該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品年設(shè)計(jì)年產(chǎn)能為30萬(wàn)件,預(yù)期未來(lái)該產(chǎn)品市場(chǎng)需求發(fā)生改變,未來(lái)5年年產(chǎn)能只能利用70%及21萬(wàn)件。 5、折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為25%,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6。 根據(jù)上述條件,采用成本法估算該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。 398
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