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物業(yè)公司財務做賬分為兩個主要部分：資產負債管理和成本管理。 1.資產負債管理： 財務首先要對物業(yè)資產和負債情況進行認真的統(tǒng)計，確定資產結構、負債結構、資產負債率以及其他指標，以便管理者了解公司的財務健康狀況。此外，財務還要制定管理財務資金和財務活動的規(guī)章制度，以確保財務活動的規(guī)范運行。 2.成本管理： 針對物業(yè)公司成本管理，財務應該做好準確的成本核算工作，考慮成本結構、計劃控制、成本估算等，加強成本核算和控制，并及時完成成本核算，保證費用的把控和控制。 拓展知識：物業(yè)公司財務管理還要著重強化財務風險管理，采取有效的措施減少財務風險，做好財務風險評估，確保財務風險最大限度地降低。另外，財務管理還要重視完善財務報表、締結有效的銀行貸款協(xié)議、審慎拆借貸款等方面的工作，以便及時獲取金融資金，實現(xiàn)公司經(jīng)營活動的正常進行。