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公司里有個業(yè)務是銷售濕地占補平衡指標。 業(yè)務形成：征收土地-改造-土地變成濕地(發(fā)生一系列設計及勞務費等)-銷售濕地占補平衡指標 這以上每個流程怎么做賬啊
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同學你好，濕地的土地使用權是誰的？
2023 01/08 20:51
立峰老師 
2023 01/08 20:51
設計施工完成后歸誰所有？
84784979 
2023 01/08 21:00
我們公司征地，土地所有權歸我們公司所有
立峰老師
2023 01/08 21:22
同學你好，那么建成后作為我們的不動產入賬。
然后分期攤銷作為營業(yè)成本的一部分。銷售收入與之相對應。
84784979
2023 01/08 21:27
歸公司所有，沒有年限怎么攤銷
84784979
2023 01/08 21:27
可以把業(yè)務所有的流程會計分錄告知嗎？
立峰老師
2023 01/08 21:37
一、根據(jù)土地受讓年限攤銷，有不動產登記證的。
二、購入土地時并開發(fā)時，
借：無形資產? ?貸銀行存款
開發(fā)土地時，
借：在建工程? 貸料工費
完工
借固定資產? 貸在建工程
出售商品服務
借銀行存款? ?貸主營業(yè)務收入
攤銷成本
借主營業(yè)務成本? 貸無形資產? 固定資產
84784979
2023 01/09 09:12
老師，征地就變成我們公司的，所以就沒有年限是不是土地無形資產就不用攤銷了。我還糾結一個問題，
征地時：
借 無形資產
貸 銀行存款
改造時：
借：主營業(yè)務成本
貸：銀行存款
銷售指標
借：應收賬款
貸：主營業(yè)務收入
稅金
借：主營業(yè)務成本
貸：無形資產
購入與銷售的無形資產二級科目是一樣的嗎？
立峰老師
2023 01/09 09:21
同學你好，屬于我們的也要攤銷，每月攤銷的計入成本
攤銷時借主營業(yè)務成本? ?貸累計攤銷
84784979
2023 01/09 10:03
征地時：
借 無形資產
貸 銀行存款
改造時：
借：主營業(yè)務成本
貸：銀行存款
銷售指標
借：應收賬款
貸：主營業(yè)務收入
稅金
借：主營業(yè)務成本
貸：無形資產
以上做賬有誤嗎？
購入與銷售的無形資產二級科目是一樣的嗎？還是二級科目不一樣也不會有影響？
沒有年限也要攤銷一直都是每年每月攤銷是嗎？
立峰老師
2023 01/09 10:05
是的，會有年限的，同學你要看不動產登記證，
立峰老師
2023 01/09 10:05
貸：累計攤銷，不是貸無形資 產
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