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在開發(fā)票時，征收房屋維修費的品目涉及到材料費、勞務費、機械作業(yè)費以及發(fā)票稅額等多種費用。首先，材料費要求提供發(fā)票，并且需要收取相應的稅額。其次，勞務費也是必須開具發(fā)票，并需要計算勞務費稅額。再者，機械作業(yè)費也是要求提供發(fā)票，收取相應的稅額。最后，還需要根據(jù)相應的發(fā)票稅率來計算發(fā)票稅額。 除此之外，對維修費用的發(fā)票也要求完整，記載明細，并應當在發(fā)票上寫明“技術(shù)服務費”或“設備維修費”。此外，為了確保維修發(fā)票的安全，發(fā)票應當實名制，發(fā)票必須由維修廠方開具。 綜上所述，在開發(fā)票時， 征收房屋維修費的品目主要涉及到材料費、勞務費、機械作業(yè)費以及發(fā)票稅額等多種費用，且需要提供完整的發(fā)票并實名制以保證維修發(fā)票的安全。 拓展知識： 在開發(fā)票時，除了需要提供完整的發(fā)票外，還有一些其他的規(guī)定，例如，維修發(fā)票應當在開票當日、開票時間以及發(fā)票號碼等信息明確標明；發(fā)票必須寫明服務名稱、服務費用、計稅方式（普通稅率或簡易計稅方式）、稅率等信息；發(fā)票針對服務收取的勞務費，應當寫明“技術(shù)服務費”或“設備維修費”等字樣。