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在計算房企處于增值稅稅負的情況下，扣除土地的價款時，包括契稅的情況，這是因為按照相關(guān)稅務政策規(guī)定，土地的價款包括契稅，因此在計算增值稅的時候，遵循的是印花稅及企業(yè)所得稅法律法規(guī)，而企業(yè)在抵扣增值稅時，也必須扣除契稅費用。 此外，計算增值稅時，還需要考慮空置土地價款扣除是否包括契稅。從稅法基礎上來說，空置土地不僅按照價款扣除增值稅，還應扣除契稅，因為只有包括契稅的價款，才能算作增值稅的稅前扣除項目。 拓展知識： 增值稅扣除項目包括：購買土地和構(gòu)筑物時所付價款中的稅費、購買原材料時所付價款中的稅費、勞務費用中的稅費、購買設備、機械、設施、工藝設備等時所付價款中的稅費等。