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企業(yè)購買自用房屋支付的專項維修基金在賬務處理上有一定要求，通常會按照如下步驟處理： 1.通常情況下，專項維修基金需按照實際使用金額進行預支。即企業(yè)要支付專項維修基金，實際使用的金額才能進行入賬，未使用的金額要進行預支。 2.在預支的專項維修基金中，除特殊情況外，屬于資產預支，在賬務處理方面，要按照下列表格進行記賬： 借：應付款項 貸：銀行存款 3.在維修基金使用后，則按照以下表格進行記賬： 借：銀行存款 貸：維修費用 拓展知識：企業(yè)購買自用房屋，還需要根據房屋所在地法律法規(guī)對房屋和專項維修基金進行稅務申報，如企業(yè)屬于免稅類別，可以減免部分稅款，也可以享受一定的稅收減免。