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未使用但已達(dá)到轉(zhuǎn)固的房租建筑需要轉(zhuǎn)固計(jì)提折舊，原則上來(lái)說(shuō)，在領(lǐng)取建筑物使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)計(jì)提資產(chǎn)折舊，未使用但已達(dá)到轉(zhuǎn)固的房租建筑也不例外，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)固計(jì)提折舊，具體的算法可以按照折舊的總賬轉(zhuǎn)固憑證進(jìn)行，其中用于折舊的貸方應(yīng)當(dāng)科目是 利息和租金支出或其他費(fèi)用。 此外，房租建筑的折舊應(yīng)當(dāng)按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定的折舊期限進(jìn)行計(jì)提，總的折舊期可以按照建筑物合理使用期限進(jìn)行計(jì)算，一般租用期限不超過(guò)10年，除此之外還須結(jié)合當(dāng)時(shí)建筑物的價(jià)值情況進(jìn)行考量，根據(jù)當(dāng)時(shí)建筑物的實(shí)際使用情況來(lái)確定折舊期限，以保證折舊結(jié)果的準(zhǔn)確性，從而保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。