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實(shí)務(wù)
問題已解決
A個(gè)人將辦公房租給個(gè)人B,B租給c公司,B開票給c,要交哪些稅?,
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速問速答A將辦公房租給個(gè)人B,B租給公司C,B開發(fā)票給C,那A和B都需要繳納稅款。
A應(yīng)當(dāng)繳納房地產(chǎn)租賃項(xiàng)下的增值稅,即房地產(chǎn)租賃服務(wù)(增值稅)。即不論租賃雙方是否實(shí)施租賃支付,當(dāng)支付期滿時(shí),應(yīng)繳納增值稅。
B作為租賃者,應(yīng)繳納企業(yè)所得稅。具體而言,企業(yè)應(yīng)繳納20%的稅率,而個(gè)體工商戶和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者則應(yīng)繳納40%的稅率。
拓展知識(shí):從稅務(wù)的角度來看,房地產(chǎn)租賃分成兩種,一種是長(zhǎng)期租賃,另一種是短期租賃。短期租賃服務(wù)稅率為5%,而長(zhǎng)期租賃服務(wù)的稅率則更高,可以達(dá)到10%。根據(jù)政府政策,房地產(chǎn)租賃交易屬于營(yíng)改增,增值稅為3%或者5%,如果有營(yíng)業(yè)稅,還需要繳納0.7%。
2023 01/11 20:24
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