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答： 住房租金的專項(xiàng)附加扣除，必須要有紅本租賃合同（由所在地房管部門(mén)出具），以及所有參與個(gè)人所得稅住房租金納稅申報(bào)活動(dòng)有關(guān)的證明文件作為支持文件，才能夠申報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除。中介簽的那種紙質(zhì)合同是無(wú)效的，因?yàn)橹挥姓嬲淖赓U合同（由所在地房管部門(mén)出具）才能夠作為稅務(wù)申報(bào)的支持文件。 此外，為了獲得個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除，你還要提供租賃房屋的發(fā)票、租金繳納憑據(jù)、實(shí)際租金支付賬戶的賬戶明細(xì)、租賃期限不得超過(guò)一年，并且提供有效租金合同紅本；每年累計(jì)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除不超過(guò)36000元；支付住房租金時(shí)要求支付方和收款方實(shí)名認(rèn)證支付等。 拓展知識(shí)：根據(jù)新修訂的個(gè)人所得稅法，住房租金的專項(xiàng)附加扣除只能在住房租金適用于實(shí)際生活的情況下納入個(gè)稅，不能包括租賃投資開(kāi)發(fā)房屋等租賃事項(xiàng)發(fā)生的住房租金。因此，如果你是個(gè)人投資開(kāi)發(fā)房屋，你無(wú)法將租金納入個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的范圍之內(nèi)。