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老師您好,房產(chǎn)公司扣施工單位的質(zhì)保金是按合同金額扣還是按結(jié)算金額扣,謝謝

84784971| 提問時間:2023 01/12 12:11
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良老師1
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按照房產(chǎn)行業(yè)常規(guī)情況,施工單位的質(zhì)保金通常是按照結(jié)算金額來進(jìn)行扣除。也就是說,當(dāng)施工單位完成進(jìn)度款的結(jié)算單之后,房產(chǎn)公司就會從施工單位的結(jié)算金額中扣除質(zhì)保金,交給相關(guān)質(zhì)保單位,只有在質(zhì)保公司對施工單位申請質(zhì)保時間結(jié)束之后,才能將質(zhì)保金返還給施工單位。一般來說,在質(zhì)保期結(jié)束之前,施工單位質(zhì)保金是不可提取的。 拓展知識:質(zhì)保金不能用以代替保險,只能用來提高施工單位責(zé)任意識,幫助改善施工質(zhì)量。另外,質(zhì)保金也可以為施工單位提供質(zhì)量保障,在質(zhì)保期內(nèi),施工單位可以按照相關(guān)認(rèn)可的質(zhì)保規(guī)定,在技術(shù)方面負(fù)責(zé)施工情況發(fā)生造成損失的賠償。
2023 01/12 12:23
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