免費問答

1.購買時，公司購買這個鋪子，需要繳納的稅費明細包括：契稅、印花稅、個稅以及其他相關稅費。其中，契稅是由購買方承擔，其計算公式如下：購買價格/1.03*1.03*1.03*0.03%。印花稅則由購房雙方各自繳納，具體繳納金額由當地財政稅務局發(fā)布的不同稅率來決定。個人購買需要繳納的稅費為：契稅、印花稅和個人所得稅，其具體稅費也由當地財政稅務局和政府稅務條例規(guī)定的稅率決定。 2.以后賣出鋪子，公司繳納的稅費為：賣出收入額乘以當地對應的營改增稅率，以及一定比例的地方教育附加稅，個人購買名義賣出，需要繳納的稅費為：賣出收入額乘以當地對應的營改增稅率，以及一定比例的地方教育附加稅，個人所得稅和印花稅。 3.如果租出去，公司繳納的稅費為：租金總額乘以當地對應的營改增稅率，以及一定比例的地方教育附加稅；個人購買需要繳納稅費為：租金總額乘以當地對應的營改增稅率，以及一定比例的地方教育附加稅，個人所得稅和印花稅。 拓展知識：從2018年1月1日起，全國范圍內實施營改增政策，企業(yè)及其“納稅人”和“經營者”開展經營活動的銷售收入的稅費，由原來的“增值稅+企業(yè)所得稅”改成“增值稅+企業(yè)所得稅+城市維護建設稅+地方教育附加費”，企業(yè)實行統(tǒng)一的“營改增”政策，營改增后，企業(yè)可享受下調稅率、減少稅款等優(yōu)惠政策。