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投資性房地產(chǎn)屬于金融資產(chǎn)，因?yàn)樗梢杂脕?lái)抵押或抵償債務(wù)。債權(quán)人收到投資性房地產(chǎn)，可以按公允價(jià)值計(jì)入入賬成本。在會(huì)計(jì)上，投資性房地產(chǎn)的價(jià)值按公允價(jià)值計(jì)算，因而可以計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值，從而獲得投資收益。 拓展知識(shí)：除了投資性房地產(chǎn)，還有商業(yè)性房地產(chǎn)。商業(yè)性房地產(chǎn)可以分為住宅房產(chǎn)和商業(yè)房產(chǎn)，它們包括工業(yè)廠房、商業(yè)建筑和公共設(shè)施等，它們的價(jià)值是相對(duì)穩(wěn)定的，可以作為資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、租賃和抵押物。