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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地出讓金的會(huì)計(jì)分錄包括： 1、土地預(yù)付款：收入類(lèi)科目：預(yù)收賬款 貸方類(lèi)科目：土地預(yù)付款 2、土地確認(rèn)款：收入類(lèi)科目：預(yù)收賬款 貸方類(lèi)科目：土地確認(rèn)款 3、土地收入：收入類(lèi)科目：土地收入 貸方類(lèi)科目：預(yù)收賬款 以上是土地出讓金會(huì)計(jì)分錄中的記錄，包括土地預(yù)付款、土地確認(rèn)款、土地收入三個(gè)科目。土地預(yù)付款式收入方收取的錢(qián)，預(yù)收賬款增加；土地確認(rèn)款是出讓權(quán)獲取方當(dāng)天支付的費(fèi)用，土地確認(rèn)款增加；土地收入是出讓權(quán)獲取方支付的費(fèi)用，預(yù)收賬款增加。 拓展： 土地出讓金是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從土地管理部門(mén)等政府部門(mén)手中確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)的費(fèi)用，也是反映國(guó)家土地資源收入的重要指標(biāo)之一。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)前，需要先交納土地出讓金。土地出讓金支付后，企業(yè)就可以正式開(kāi)始在土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)了。