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答：一般來說，按照有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅是按照土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)和有關(guān)權(quán)利使用權(quán)的價值支付稅款，以價格計征。因此，即使樓房長期租賃，其租賃收入也仍屬于房產(chǎn)稅的計稅范圍。但是，請注意，即便沒有實際出售，但出租價格要較長時期出租的，也要向稅務(wù)機關(guān)申報以租賃價格計算房產(chǎn)稅。 所以，你公司的廠房有一部分租出去了，情況就應(yīng)該是要改成從租計征房產(chǎn)稅。但是，在申報的同時，也應(yīng)當充分考慮出租租金金額，定期報告出租狀況，并當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實交稅義務(wù)。 拓展知識：目前，行政區(qū)域稅務(wù)機關(guān)可以根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況，對此類房產(chǎn)稅稅率和減免政策進行相關(guān)調(diào)整，以保證政府財政的均衡發(fā)展，并鼓勵企業(yè)的效益發(fā)展。