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企業(yè)收到房款時(shí)，會(huì)貸記“預(yù)收賬款”，而退房款時(shí)，需要以借記方式進(jìn)行記賬，即借記“預(yù)收賬款”。預(yù)收賬款是一種應(yīng)收款項(xiàng)，是采用收款先記賬，真正交易完畢后再調(diào)節(jié)的會(huì)計(jì)科目。當(dāng)收到的預(yù)收賬款被退還時(shí)，因?yàn)橘~務(wù)記賬原則的要求，也需要進(jìn)行記賬，并且用借記的方式，即借記“預(yù)收賬款”，而不是貸記“預(yù)收賬款負(fù)數(shù)”。 拓展知識(shí)： 除了預(yù)收賬款，另外應(yīng)收款項(xiàng)還有售貨款、押金、利息等，企業(yè)在進(jìn)行收款時(shí)，也要按照賬務(wù)記賬原則，正確進(jìn)行記錄，以免損失財(cái)務(wù)利益，而做出不合理的決策。