免費問答

買家購買被執(zhí)行企業(yè)的房產時可以獲得發(fā)票，這個發(fā)票由執(zhí)行法院來開具。確切的說，執(zhí)行法院根據競拍公告開展司法拍賣活動，成功競得的購買者可以從法院獲得一張發(fā)票，這張發(fā)票以被執(zhí)行企業(yè)名義開出，以“執(zhí)行法院拍賣”為內容，由執(zhí)行法院領導審核后簽發(fā)。 此外，購買被執(zhí)行企業(yè)房產時，買家應特別注意，購買司法拍賣物品時，除了付款給拍賣機構或受托機構外，還應向管轄法院交納拍賣回扣或拍賣費，否則，發(fā)票將不能由法院開具。一般來說，拍賣回扣費用占購物金額的10 %～13 %。 拓展知識：司法拍賣物品可以是現金、股票、債券等金融工具、房地產、存貨、機器設備等，拍賣費用根據拍賣物品的價值大小而定，偏低的拍賣費用可能為3%～5%，高的要達到30%～50%。