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企業(yè)租賃寫字樓需要交納營(yíng)業(yè)稅和增值稅。營(yíng)業(yè)稅是按照租金的比例繳納，分營(yíng)業(yè)稅和地方教育附加，一般為4%到6%不等；增值稅是按照租金的總額計(jì)算，一般為6%。計(jì)算方法是將企業(yè)租賃的寫字樓租金總額乘以營(yíng)業(yè)稅率，得出稅金，再乘以6%的稅率，得出增值稅，兩者相加，即為企業(yè)租賃寫字樓應(yīng)納稅款額。 拓展知識(shí)：有的地方設(shè)有企業(yè)抵扣所得稅，也就是租賃企業(yè)可以通過(guò)抵扣所得稅的方式減少繳納的稅款，比如有的地方可以把地方教育附加和增值稅抵消，同時(shí)會(huì)有一定的比例要求，因此，企業(yè)要想在租賃寫字樓時(shí)節(jié)省稅款，就要提前了解當(dāng)?shù)囟愂照?，做好抵扣所得稅的?zhǔn)備。