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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售商品房，送家電、送裝修，其稅務籌劃上存在很密切的關系。一般情況下，家電、裝修視為銷售附加商品，經(jīng)營者必須將其在增值稅納稅申報表上納稅。因此，當企業(yè)將家電、裝修作為銷售附加商品提供，應該按照增值稅稅收政策來繳納稅款。要注意的是，家電和裝修必須在發(fā)票上分別開具，不能合并計算。 拓展知識： 有關房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務籌劃，還應識別樓房交換、抵押和拆除的規(guī)定。樓房置換的稅務處理：以樓房收入減去以樓房成本重新計算的稅費，即為置換后實現(xiàn)的凈收入，租金稅和印花稅應按這些凈收入計算征收；抵押服務的稅務處理：只有當?shù)盅悍站哂猩虡I(yè)性質(zhì)時，才需要依據(jù)稅法的規(guī)定，收取稅款；拆除的稅務處理：當拆除時，減少樓宇稅價值所承擔的稅務后，稅務機關仍有權扣繳稅款。