免費(fèi)問答

物業(yè)公司涉及的稅費(fèi)有營業(yè)稅、消費(fèi)稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅等。營業(yè)稅是物業(yè)公司維護(hù)和管理物業(yè)資源時(shí)，從物業(yè)費(fèi)中抽取的稅款，是收入最主要的稅費(fèi)。消費(fèi)稅是物業(yè)資源維護(hù)、經(jīng)營和服務(wù)消費(fèi)者時(shí)，對(duì)消費(fèi)品、技術(shù)服務(wù)和附加服務(wù)等產(chǎn)生的稅款，消費(fèi)稅的課稅對(duì)象比較廣泛，稅率一般在3%左右。房產(chǎn)稅是物業(yè)公司管理房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的稅款，一般政府部門從房地產(chǎn)市場收取房地產(chǎn)稅，稅率一般在1.5%左右。土地使用稅是物業(yè)公司持有房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的稅款，土地使用稅一般是按每畝標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一年應(yīng)繳稅款一般在幾百元以內(nèi)。 拓展知識(shí)：物業(yè)公司還需要繳納所得稅，稅率為20%，這一稅費(fèi)涉及到物業(yè)公司的所有收入，包括物業(yè)費(fèi)、裝修報(bào)銷、投資收入等，以及投資者的分紅收入。