問(wèn)題已解決

2021年2月，新飛公司從其他單位購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)，用于自行建造三棟廠(chǎng)房。2021年1 1月30日，三棟廠(chǎng)房同時(shí)完工，每棟廠(chǎng)房的實(shí)際造價(jià)均為1500萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。同日新飛公司董事會(huì)作出書(shū)面決議，將其中一棟廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)出租，并與羅曼公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將該棟廠(chǎng)房出租給羅曼公司使用，租賃期為五年，租賃期開(kāi)始日為2021年12月1日，其余兩棟廠(chǎng)房作為生產(chǎn)車(chē)間，用于本企業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)。租賃期開(kāi)始日，用于建造廠(chǎng)房的土地使用權(quán)賬面價(jià)值為3000萬(wàn)元，假定公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，請(qǐng)編制投資性房地產(chǎn)相關(guān)分錄

84785040| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/18 09:07
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良老師1
金牌答疑老師
職稱(chēng)：計(jì)算機(jī)高級(jí)
1.新飛公司購(gòu)入土地使用權(quán)： 應(yīng)付賬款3000萬(wàn)元 投資性房地產(chǎn)3000萬(wàn)元 2.新飛公司建造三棟廠(chǎng)房： 材料費(fèi)1500萬(wàn)元 投資性房地產(chǎn)1500萬(wàn)元 3.新飛公司將其中一棟廠(chǎng)房租賃給羅曼公司： 租入收入1500萬(wàn)元 應(yīng)收租賃款1500萬(wàn)元 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，以投資目的而不是為了經(jīng)營(yíng)目的而購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，有的企業(yè)會(huì)因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)的價(jià)值異常豐厚而賺取投資收益，而有的企業(yè)則會(huì)將投資性房地產(chǎn)用于企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)，使其獲得更多的機(jī)遇與利潤(rùn)。
2023 01/18 09:11
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