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工抵房的賬務(wù)處理主要要涉及到開發(fā)商、承建商、材料商以及最后賣房給個(gè)人四方的賬務(wù)處理。首先，開發(fā)商和承建商之間要簽訂勞務(wù)辦理合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確定承建商收取的報(bào)酬和發(fā)放方式；其次，材料商與開發(fā)商之間要簽訂購貨合同，明確雙方責(zé)任，確定發(fā)票金額和開票方式；最后，開發(fā)商與最終買方之間要簽訂前期背景金購房合同，明確雙方責(zé)任，確定理財(cái)合同的簽訂，以及貸款的受理。 簽頂賬協(xié)議對工抵房的賬務(wù)處理也非常重要，一般而言，包括開發(fā)商、承建商、材料商及最終買方簽訂四方賬務(wù)抵償協(xié)議，明確四方權(quán)利義務(wù)，以及提供賬務(wù)信息公示，以及各方抵償賬務(wù)的順序和時(shí)間，另外，對承建商的人工及其他費(fèi)用也要明確，分別由開發(fā)商和最終買方負(fù)擔(dān)。 此外，還要涉及到財(cái)務(wù)管理方面，如定期核實(shí)收支情況、保持財(cái)務(wù)記錄的完整性等，確保財(cái)務(wù)管理的統(tǒng)一，以及財(cái)務(wù)行為的合法性。