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自然人房租收入指按照合同約定，由出租人收取自然人房屋出租期間的利息收入，受收入者必須納稅。這些收入不并入綜合所得申報(bào)，代開發(fā)票后單獨(dú)計(jì)稅的，個(gè)稅匯算清繳也與此無(wú)關(guān)。需要強(qiáng)調(diào)的是，自然人出租房屋收入，超過(guò)一定數(shù)額時(shí)，受收入者需要納稅，房租收入應(yīng)納稅，超過(guò)15000元一年后，一般按照20%的稅率收稅，數(shù)額超過(guò)4萬(wàn)元后稅率提高至35%。另外，自然人出租房屋所得收入，應(yīng)納稅后，仍可享受稅收優(yōu)惠，比如就業(yè)所得收入減除費(fèi)用等，對(duì)于申報(bào)、代開發(fā)票等，也可以通過(guò)第三方稅務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助辦理。 拓展知識(shí)：除了自然人出租房屋收入需要繳納個(gè)人所得稅以外，其他相關(guān)收入也必須繳納稅務(wù)，如自然人住宅租賃收入、長(zhǎng)期股權(quán)投資收益等等，也應(yīng)該及時(shí)申報(bào)納稅、參加匯算清繳。