免費(fèi)問(wèn)答

對(duì)于自建的臨街辦公樓，關(guān)于下面的門面房的出售處理問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)遵循中國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)及企業(yè)法律法規(guī)，才能正常出售處理。 首先，企業(yè)需要準(zhǔn)備需要的文件，主要包括企業(yè)所有權(quán)證明，辦公樓的土地使用權(quán)證，建筑物建筑設(shè)計(jì)圖紙，門面房房屋鑒定報(bào)告，產(chǎn)權(quán)證明等。其次，如果企業(yè)有建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃的需要，還需要準(zhǔn)備建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證，竣工驗(yàn)收證書等。最后，門面房的出售需經(jīng)過(guò)本省房地產(chǎn)主管部門的審核和批準(zhǔn)才可以正常出售處理。 近幾年，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施，也為自建臨街辦公樓的門面房正常出售處理提供了便利，使出售處理變得更加規(guī)范，公平，安全。