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根據中國稅法規(guī)定，在從事出租不動產經營的情況下，在每月的租賃期間內，所收取的月租金額依據每月租賃月租金總額是否超過10萬元來確定，超過10萬元的部分可免除個人所得稅，而低于10萬元的部分需要繳納個人所得稅。因此，如果月租金按10萬來算，則月租金的10萬元以上的部分可免除個人所得稅；如果月租金按15萬來算，則月租金的15萬元以上的部分可免除個人所得稅。 在確定月租金的方式上，考慮到企業(yè)家經營出租不動產的經濟效益，可以根據具體的經營情況，合理調整月租金的金額，并可以根據出租不動產的類別來確定月租金的基礎金額。 此外，在出租不動產經營中，還可以考慮結合當地租金管理條例，采取合理的收費標準，以最大限度地保護出租者的利益，提高出租不動產的經濟效益。