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一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的中央空調(diào)和電梯費用是屬于建安成本的一部分。它們是房地產(chǎn)開發(fā)項目中必不可少的硬件設(shè)施，在實施項目之前必須安裝，因此它們的費用也應(yīng)當(dāng)納入建安成本之中。這些費用投入在項目完工之前就完成，有利于維護項目的進度安排和質(zhì)量控制，保障投資的安全性。 另外，除了安裝中央空調(diào)和電梯之外，一些基礎(chǔ)設(shè)施投資也應(yīng)包括在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建安成本中，比如：房屋主體結(jié)構(gòu)、排水管道和通氣系統(tǒng)等。這些基礎(chǔ)設(shè)施不僅有利于提高項目產(chǎn)品的品質(zhì)，而且還可以給開發(fā)商帶來相當(dāng)多的經(jīng)濟效益。 拓展知識：開發(fā)成本通常分為建安成本、銷售成本和財務(wù)成本三大類。建安成本是指企業(yè)在實施項目時所必須投入的成本，包括購置項目土地、建筑材料、勞務(wù)費和施工機械等費用，而銷售成本則是指企業(yè)在推銷產(chǎn)品時所需要支付的成本，包括廣告宣傳費、招投標(biāo)費等，財務(wù)成本是指企業(yè)在財務(wù)方面所需要付出的費用，包括利息費、手續(xù)費等。