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首先，物業(yè)管理費是一種支出，應(yīng)當(dāng)采用支出類會計分錄，具體寫法是：應(yīng)付賬款（或未確認(rèn)賬款）40000元，支出40000元，現(xiàn)金40000元。 實際分錄要考慮到當(dāng)時存在的實際財務(wù)情況，如果是現(xiàn)金支付，則可以簡單寫成一條分錄，現(xiàn)金支出40000元，應(yīng)付賬款或未確認(rèn)賬款貸款方面應(yīng)另外開設(shè)一條對應(yīng)的分錄。 拓展知識：現(xiàn)金支出的會計分錄，是把現(xiàn)金的增加減少以及支出作為兩個環(huán)節(jié)，分別通過相關(guān)科目，寫成兩張會計憑證分錄，其中，現(xiàn)金支出分錄是：現(xiàn)金（借方）+ 相關(guān)支出科目（貸方）。