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發(fā)票代開程序以租賃房屋收入所得稅收票據(jù)為案例，主要包括以下幾個環(huán)節(jié)： 一、納稅申報：企業(yè)或個體工商戶出租房屋的收入，在申報時應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《營改增納稅申報表》，并按地稅法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行申報。 二、繳納稅款：根據(jù)《營改增納稅申報表》中所報送的出租房屋收入，企業(yè)或個體工商戶應(yīng)注意按時繳納所得稅，具體稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)出臺的規(guī)定所規(guī)定的稅率及計算公式進(jìn)行計算和繳納。 三、辦理開票：需要企業(yè)或個體工商戶向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理發(fā)票代開手續(xù)，根據(jù)出租房屋收入情況，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)出臺的程序和規(guī)范登記代開發(fā)票，稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取稅款并確認(rèn)后即可開具增值稅發(fā)票給企業(yè)或個體工商戶。 拓展知識：房租發(fā)票的開具是根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于免收、減收、免稅、減免稅收進(jìn)行補(bǔ)償?shù)耐ㄖ罚▏惏l(fā)［2018］2號）以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)改歸稅領(lǐng)域多項政策的公告》（國稅發(fā)［2018］2號）的有關(guān)規(guī)定開具的，補(bǔ)償房租發(fā)票可開具普通發(fā)票及專用發(fā)票，其中普通發(fā)票需采用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)票格式，開票金額及銷售方單位等項目應(yīng)當(dāng)與發(fā)生的租賃收入情況一致。