免費(fèi)問答

個(gè)人住房出租時(shí)，房租8000元是收入，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，收入8000元，個(gè)人所得稅是266.67。房租應(yīng)稅收入8000元，有稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)，稅后應(yīng)納稅額為8000*20%（稅率）-800（減除數(shù)）=1200，根據(jù)稅法，1200元需繳納的稅費(fèi)為1200*20%（稅率）=240元，顯然，266.67－240＝26.67元是需要繳納的附加稅。 結(jié)論：個(gè)人住房出租，半年房租8000元，去稅局開票，個(gè)人所得稅是266.67，是按照國(guó)家稅法規(guī)定，8000*20%-800＝1200元稅前扣除，1200*20%＝240元個(gè)人所得稅，26.67元為附加稅所計(jì)算得出。 拓展知識(shí)： 1、個(gè)人住房出租，除了個(gè)人所得稅外，還有房產(chǎn)稅和點(diǎn)位稅，它們的計(jì)算方式和稅率有所不同，因此，個(gè)人出租住房的稅費(fèi)也不盡相同。 2、個(gè)人出租住房的稅收減免政策不斷調(diào)整更新，如一些特定的個(gè)人住宅出租可享受減稅優(yōu)惠，減少出租當(dāng)房客所承擔(dān)的稅收，增加租房者的收入，擴(kuò)大市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模。