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印花稅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在拿地項(xiàng)目中繳納的增值稅，通常在不同的地方有不同的印花稅率。從賬務(wù)的角度來看，印花稅的做賬要求應(yīng)秉持以下幾個(gè)原則： 1、應(yīng)細(xì)化核算：印花稅是拿地項(xiàng)目中按照稅率實(shí)行一次性征收的專項(xiàng)稅，應(yīng)細(xì)化核算出每一次拿地的成本。 2、應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付金額核算：由于房地產(chǎn)開發(fā)過程中涉及到甲供地、乙受地，對(duì)于這些情況應(yīng)按照實(shí)際支付金額核算。 3、應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額確定稅率：根據(jù)政府稅收政策的要求，印花稅的稅率應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的金額，以及政府的政策性減免要求確定。 4、交稅時(shí)間：印花稅在確定其稅額后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間交納稅款，并在財(cái)務(wù)賬務(wù)上進(jìn)行記錄。 拓展知識(shí)：從發(fā)展的角度來看，印花稅的收入對(duì)于加強(qiáng)地方節(jié)稅能力有重要作用。另外，印花稅也可以幫助政府控制房屋供應(yīng)，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過度投機(jī)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。