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自建銷售樓部，除交房產(chǎn)稅外，還需要支付增值稅、個人所得稅、印花稅等稅費。房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房地產(chǎn)買賣額，即房地產(chǎn)出售價格，計稅依據(jù)主要有實際交易價款和市場價格兩種，其中實際交易價款指購買人實際支付給賣家的價款，而市場價格則是依照同類土地的最低交易價格、登記價格或評估價格計算出來的價格。 拓展：今年，我國新出臺了《房地產(chǎn)稅暫行條例》，明確了房產(chǎn)稅的定義、征收范圍及征收制度等內(nèi)容，并將從2020年1月1日起開始實施。該條例對今后的房地產(chǎn)稅政策有重要的指導(dǎo)作用，有助于加強房地產(chǎn)稅的征收管理，更好地保障公眾利益、促進健康發(fā)展。