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關于員工出具收入證明用于買房貸款的情況，收入應該是應領工資而非實領工資。應領工資，簡單的說就是員工應得的工資，而實領工資則是員工最終結算的工資。這兩種收入之間有很大的區(qū)別，那么為什么官方對于買房貸款出具收入證明時要求是應領工資而非實領工資呢？ 首先，應領工資比實領工資更加恰當。因為應領工資不會因為臨時加班或者社保繳納而受到影響，也不會因為個人水平或者效率變化而受到影響?？梢哉f，應領工資可以更加真實地反映出買房者的購買能力。 其次，實領工資的實際結算金額會因為公司的工資福利政策而不斷變化，個人的水平或者效率也會影響最終結算工資，因此實領工資不能準確反映出買房者的購買能力。 拓展知識：買房貸款時，一般情況下還要出具擔保函。擔保函是貸款的一種安全措施，買房者出具擔保函后銀行會將此抵押物作為貸款的擔保，在買房者無法償還貸款時，銀行可以以此抵押物進行追償。